Грибковые повреждения, плесень и черные пятна, как правило, образуются в помещениях, где нарушен режим температуры и влажности и нет хорошей вентиляции.  Также они могут возникнуть из-за  плохого утепления полов, промерзания ограждающих конструкций и стен, плохой гидроизоляции.

Поэтому перед тем, как  бороться с дефектами стен, проверьте работу вентиляции, исправность канализации и водопроводной системы.

Чтобы проверить вентиляцию,  подожгите кусочек бумаги.  Если канал работает хорошо,  пламя втянется  хорошо.

Как избавиться от плесени?  Пораженную поверхность надо хорошо промыть, все неровности очистить шпателем и просушить.

Если вы собираетесь закрасить поверхность  меловым составом, то ее надо промыть смывающим купоросным составом (на 10 л воды 100 г купороса). Движения должны быть прямолинейными  в направлении света. Поверхность должна хорошо просохнуть, после чего ее можно красить процеженным меловым составом. Для этого вам понадобится  краскопульт, кисть или бытовой пылесос. Движения должны быть кругообразными.  Не наносите краску толстыми слоями.  Не забывайте просушивать стены после каждого нанесения.

Если вы собираетесь закрасить  поверхность  водоэмульсионкой,  то предварительно  стены надо промыть водой, просушить, после чего  прогрунтовать олифой. Водоэмульсионную краску наносите за 2- 3 раза валиком  или кистью (в этом случае последний слой  наносите в направлении света прямолинейными движениями).